47# 小院改造继续中。。

除了三天两头跑小院儿，其他啥都没干，只有一点流水账——

一，回管家岭的老院子

回去搬了一趟太阳能热水器，十年前装的，一拆发现还很好。不知名品牌“清华阳光”，安装师傅说质量完胜其他广告常见的品牌，再用十年完全没压力。另外不得不说，管家岭的泉水真的太干净了，十年的高水温，管里的水垢只有一点点。以后想要的话，只能上阳台山的金山泉打水了。

黄灿灿的杏子如约挂满了树。谁能想到，这棵野生的杏子树成了老院子最后的倔强，满园的绿色就只剩她了。

泉水和黄杏儿，两个管家岭时期（#4）最深让人不舍的土特产，或许，以后再会。

二，新院子的停工&复工

关于院子和合同，我曾经干过两件傻事。

第一件事，跟延庆的那个怦然心动的小院有关（#22）。为啥强调一定要和房主签合同呢，因为当时我就曾经跟中介签了合同，而且还不知天高地厚地在两份空白合同上签字按了手印。最后因为院子产权归属实在太复杂（属于三个老人）、中介抽成太高（房东只能得到租金全款的⅓左右）、村子不稳定（有一定的搬迁风险）这三个原因，我们放弃了这个院儿。最有意思的事，把我们敲醒的是房东家隔壁的老邻居老伙伴王叔，机缘巧合，我们和房东见面细聊的那天他也在场，后来他专程打电话提醒我们，擂响了我们的退堂鼓。

后续因为有朋友帮忙张罗，订金和合同都顺利撤回了。一两天后，据说有人加价接手了这个院儿。几个月后，我们路过顺便看了看，这个院儿果然出了状况，具体原因可以猜到，总之这个院儿没能通上电，无法施工，于是仍旧保持着老模样。。。

要说前一件傻事是斗胆乱签合同，那么最近发生的这件傻事就是斗胆不签合同。。。

五月底结账的时候，仅定期出现、仅负责分配任务而并不参与施工的工头叔叔突然提出——他的费用要按一个完整的大工来结算。起初，中间介绍人的说法是工头会从工人费用里抽成。我们的工费不算便宜，我们以为这个差价就是工头叔叔的合理利润空间。

至始至终，工头大叔从未给我明示过这份费用，我也从没没有跟他主动确认过。最终，按照一人承担一半责任的结果结束了这场合作关系，我也用我最后的倔强速拟了一份合同，双方补签并按上了手印。

要说，工地停得正是时候，周末拉着娃们去把搬家打包堆在厢房的杂物腾到了正房，现在终于可以拆厢房了！

昨天二次开工，由东边隔壁大村建材超市的老板亲自坐镇，后来才知道，我们家左右隔壁的邻居都是他给装修的。

新来的瓦工师傅来自西边隔壁小村。咦，后窗抹墙的瓦工师傅跟在后院喂鸡的房东大哥搭上话了，嗯，也不奇怪，熟人社会嘛。

啊？十几年前，他参加过我们这个院子V1.0版的建设？！门口的柱子是他砌的！！

那会儿的他就跟这会儿的我年纪差不多大。再过十四年，我们的租约到期以后，我就跟现在的他差不多大了，天，时光啊，真不敢想。。。

说一说我们了解到的工费：

城里，大工500-600 / 小工400

村里， 先前的：瓦工、拆墙（450大+260小）+ 工头（450） 现在的：瓦工（380大+260小）、拆墙（260小）

建材超市老板非不让加工头的钱，我们还得再去跟他谈谈。。。

三、呼呼生威

周末搬完杂物，我儿爬上河堤，发现了前天那场大风的威力。去年的大水和今年的大风都在提醒：天气预警要重视起来了。

下期，夏至见！